-Bieterverfahren-

Großes, renovierungsbedürftiges Wohnhaus im schönen Meineringhausen/ KORBACH

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Wohnhaus im schicken Meineringhausen an, das nur circa 5 Minuten von der nordhessischen Hansestadt Korbach entfernt liegt.

Aufgrund der vielen Zimmer und dem großen Treppenhaus welches alle 4 Etagen miteinander verbindet, könnten hier mit etwas handwerklichem Geschick mehrere separate Wohnungen entstehen.

Ausstattung
Das Haus mit teilweise niedrigen Decken (besonders im 1. OG) besitzt insgesamt 14 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Ein gemütlicher Garten gleich hinter dem Haus mit Terrasse macht das Familienglück perfekt!

Kurz:
EG: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Diele, 2 Heizungsräume
1.OG: 5 Zimmer, 1 Bad/ Gästetoilette
2.OG: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
Dach: 2 Zimmer

Nutzen Sie die Chance als junge Familie zu Ihrem Eigenheim!

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Denkmalschutzobjekte können Ihnen hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Denkmalschutz- Steuervorteile, hohe Renditen und eine sichere Einkommensquelle im Alter bieten.
Warum ist das Haus renovierungsbedürftig?
Das Haus besitzt eine Ölheizung von WOLF, bei der laut Eigentümer die Pumpe defekt ist. Die Immobilie wurde als reines Ferienhaus genutzt, die letzten Jahre allerdings immer weniger und ist daher etwas in die Jahre gekommen. Leider wurde im letzten Winter versäumt, die Wasserrohre leerlaufen zu lassen, sodass einige Rohre geplatzt sind und nun fehlen. Hier könnte sich ein fleißiger Heimwerker sicher schnell einen Überblick verschaffen und die Schäden beheben.

Bieterfahren:
Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Mindestgebotspreis.
Für die Angebotsabgabe ist ein offizieller Kapitalnachweis oder eine Finanzierungszusage eines in Deutschland zugelassenen Kreditinstitutes erforderlich.

Adresse: Am Unterborn 19, 34497 Korbach / Ortsteil Meineringhausen
Die Immobilie kann von Interessenten selbstständig von außen besichtigt werden. Hausbesichtigungen werden keine stattfinden.

Das Bieterverfahren endet am Freitag, den 17.05.2025 um 14.00 Uhr.

Dem Verkäufer steht es grundsätzlich frei eines der Angebote auch vor Ablauf der Angebotsfrist anzunehmen, nachzuverhandeln und zu verkaufen oder abzulehnen. Der Verkäufer muss nicht das Höchstgebot annehmen. Den Kaufinteressenten steht es grundsätzlich frei ihr Angebot wieder zurückzunehmen oder ein neues Angebot abzugeben. Mit Abgabe eines Kaufangebotes kommt noch kein Kauf und keine Reservierung zustande.

Sonstiges
Alle Informationen beruhen sich auf Angaben der Eigentümer, somit kann keine Haftung für Informationen seitens Schlüsselblick Immobilien und Verwaltung übernommen werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag der Firma Schlüsselblick Immobilien und Verwaltung Langenselbold.

Lage Meineringhausen
Meineringhausen liegt auf der Waldecker Tafel rund 5 km ostsüdöstlich des Zentrums der Korbacher Kernstadt. Hindurch fließt die Walme, die nach Osten zur Werbe entwässert, die wiederum nach Südsüdosten zum Edersee fließt. Durch das 323 m ü. NN hoch gelegene Dorf führt die Bundesstraße 251 zwischen Korbach und Sachsenhausen und nördlich vorbei verläuft der Ederseebahn-Radweg (auf der Trasse der einstigen Ederseebahn).

Lage Hansestadt Korbach
In Korbach verschmelzen deutsche Kleinstadttradition und moderne Gegenwart. In diesem Jahrhundert hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Einkaufszentrum mit einer attraktiven Fußgängerzone einem Gewerbe- und Freizeitzentrum entwickelt. Die Stadt mit ihren 14 Ortsteilen im Grünen liegt 303 – 615 m über dem Meeresspiegel und umfasst ein Gebiet von 124 km² Gesamtfläche. Korbach zählt derzeit ca. 24.000 Einwohner, von denen ca. 18.500 in der Kernstadt leben. Korbach bietet eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten. Ein modernes Sport- und Freizeitbad mit 50 m-Rutsche, Whirlpool, Sauna, Solarium und Dampfbad, ein Freibad, Motor- und Segelflugplätze, Tennisplätze außen und innen, Fitnesszentren, Angelteiche, Reitgelegenheiten, eine Swin-Golf-Anlage, Rundwanderwege, Grillhütten und Kneipp- Wassertretanlagen bilden mit den nahegelegenen Talsperren Edersee, Diemelsee und Twistesee ein reichhaltiges Freizeitangebot. Korbach, das romantische Fachwerkzentrum zwischen Hochsauerland und Edersee. Genießen Sie das Mittelgebirge im Winter mit Langlaufloipen, Abfahrtspisten im 15 km entfernten Willingen und einer Rodelbahn in Winterberg (30 km) oder erholen Sie sich in einer wärmeren Jahreszeit bei ausgedehnten Spaziergängen oder beim Baden in den nahegelegenen Stauseen (Edersee, Diemelsee, Twistesee).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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